24년 1월 31일 [노후계획도시정비특별법] 시행령이 입법 예고 되었습니다. 기다리던 내용인데요, 특별법 시행령에 담긴 노후계획도시의 정의, 안전진단 면제 및 완화 기준, 공공기여 비율등에 대해 구체적으로 알아보겠습니다. 포괄적인 내용 노후계획도시를 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 구분하여 설계하였습니다. 그리고 인접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함하여 100만㎡ 이상인 지역으로 대상의 정의를 구체화하였습니다. 이로 인해 안산 반월, 창원 국가 산업단지 배후도시 등이 추가되는 등 108개 지역이 최종적으로 특별법의 적용을 받을 수 있게 되었습니다. 특별정비구역에서 주거단지는 25미터 이상의 도로로 구획된 블록 단위로 통합 정비하는 것이 원칙이며, 역세권의 정의는 철도역..

2024년 새해를 맞이하여 달라지는 부동산 정책에 대해 간단하게 요점만 정리해 보았습니다. 큰 흐름들이니 잘 살펴보고 부자 되시기 바랍니다. 신생아 특례 대.출. 신생아 특례 대출은 신생아 출산 가구를 대상으로 주택 구입과 전세자금 대출을 지원합니다. 대출 신청일 기준으로 2년 내에 신생아가 태어난 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 적용 대상입니다. 주택 구입자금 대출의 경우 연봉 1억 3천만 원 이하가 자격 기준이며 최대 5억까지 대출 가능합니다. 대출에 대한 적용 금리는 1.6% ~ 3.3%입니다. 전세자금 대출 역시 소득 기준은 1억 3천만 원이며, 대출금은 최대 3억 원까지 지원 가능합니다. 대출 이율을 1.1%~ 3%입니다. 대출을 받은 후 새로운 아이가 태어나면 대출 금리가 1명당 추..